大家知道一个城市中心区能提供给房地产开发的毕竟跟有限，加上受国家土地调控红线因素制约影响，地方政府开始动起脑筋与中央博弈，大部分套路是将一块远离城市中心的地方找一块地，先将报社银行呀迁过去，过二年看有了人气再将市政府等行政事业单位迁过去，然后让最先迁去的报社呀银行再迁去更远的地方{这时的地价早翻番了}，这样银行报社得了钱，再迁到下个地方，原来的生地变成了熟地，然后成功挂牌卖给房地产开发也就顺理成章了，让中央无计可施无话可说熟地生地的功效与作用。我相信大家对这种现象早就司空见惯了，因为他就发生在大家身边。早些年学深圳租让土地给引进外资白手起家，到今天套用到生地变熟地，真是学以致用，融会贯通到了极致，让人民不得不发出由衷的佩服。看来人才才是最大的生产力说得还真是精典。